こんにちは(^▽^)/
アパートの外壁塗装の必要性についてお話します♪
なぜ必要なのか？
アパートの外壁塗装は、建物の保護と管理に欠かせない重要な
メンテナス作業です❕
アパートの外壁は常に風雨や紫外線などの自然要素にさらされ
経年劣化が進行します😰
★一戸建てとアパートの違い
一戸建ての場合は、自分たちの意思だけで自由に塗装工事を依頼することができます。しかし、アパートの場合は複数の入居者が存在するため
勝手に工事をするわけにはいかないのです。
アパートの場合、足場の規模も一戸建てに比べて大きくなります。
アパートの入居者には、以下のことをしっかりと伝えた上で
合意を得るようにしましょう。
★工事期間中はベランダに洗濯ものを干すことができない
★作業員が各部屋の窓まで近づくことがある
★騒音や振動・塗料の臭いが発生する
アパートの外壁塗装の築年数の目安やタイミングは、建物の状態や環境条件によって異なります。
一般的な目安としては、10年から15年になります！！
アパート外壁塗装を行う目安とタイミング✨
★外壁の色褪せや剥がれ
★クラックや浸水の兆候
★環境条件
★塗装メンテナンスの記録
★居者の要望や需要
★周辺の競合物件や市場動向
アパートの外壁塗装は、建物の美観を保つだけでなく
資産価値の維持や入居者の満足度の向上にもつながります🏠
まず、外観が良くなることで新規の入居者が増えることが期待できます。また、従来からの入居者もきれいになったアパートをより丁寧に扱うことになるでしょう。
何かご相談等ありましたらお気軽にお問い合わせくださいね👍
外壁の劣化状況を視覚的に確認することも重要です。外壁に色褪せや剥がれ、クラック、または浸水の兆候が見られる場合は、早めの塗装が必要です。これらの問題が放置されると、建物全体の損傷や修繕費用の増大につながる可能性があります。
塗装工事・外壁塗装等で何かご相談等ありましたらお気軽に
お問い合わせくださいね💌
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